Definisjoner

B

Bruker er personniv?; ansatte og studenter ved UiO.

Brukerbehov er eiendomsbehov som ?ker brukernes nytte av arealene de disponerer og underst?tter deres virksomhetsplan.

Brukerenhet er leiers underliggende enheter; institutt eller avdeling/gruppe.

Brukertjenester er eiendomsrelaterte tjenester som ikke er drift og vedlikehold av eiendommene, og som relaterer seg til brukers virksomhet og bruk av arealene.

Brukerutstyr er alt utstyr bruker trenger for sin virksomhet og utstyr for ? st?tte brukerutstyret. Eksempler p? brukerutstyr er lamper, veggklokker, telefoner, datamaskiner, utstillingsmonter og andre komponenter i utstillinger, rullearkiv, stoler, bord, hyller, avtrekkshetter, laboratorieutstyr, akvarier, TV-er, kaffetraktere, vannkokere, oppvaskmaskin, kj?leskap, l?se ovner, dammer og basseng som er deler av utstillinger, minikj?kken, drikkedispensere, musikkinstrumenter, informasjonsskjermer og elektronisk skilting. Eksempler p? utstyr for ? st?tte brukerutstyr er avbruddsfri str?m (UPS), aggregater, vannrenseanlegg og alarmutstyr. Bruker er ansvarlig for innkj?p, vedlikehold og reparasjon av brukerutstyr. 

E

EE-avfall (elektronisk og elektrisk avfall) skal h?ndteres seperat og ikke blandes med annet avfall ihht kildesorteringsinstruks.

Eiendomskoordinator er leierepresentant i areal- og eiendomssaker, og ivaretar den daglige kontakten med EA p? vegne av leier.

F

Farlig avfall (slik som kjemikalier, olje, maling mv.) skal h?ndteres seperat og ikke blandes med annet avfall iht. kildesorteringsinstruks.

Fredning og verning. Med hjemmel i Kulturminnelovens ¡ì 22a, vedtok Riksantikvaren i juni 2014 forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer innenfor Kunnskapsdepartementets landsverneplan. Totalt ble 70 prosent av fasadene til UiOs bygninger, og en del interi?rer, fredet eller vernet.

H

HMS (Helse, milj? og sikkerhet) handler om systematisk forbedringsarbeid i virksomhetene innen arbeidsmilj?, sikkerhet, forebygging av helseskade eller milj?forstyrrelser fra produkter eller forbrukertjenester, vern av det ytre milj? mot forurensning og en bedre behandling av avfall, forebygging av uhell og ulykker forbundet med egen lovlig aktivitet og forebygging av u?nskede tilsiktede hendelser slik at m?lene i helse-, milj?- og sikkerhetslovgivningen oppn?s.

I

Internkontroll er systematiske tiltak som skal sikre at virksomheten planlegger, organiserer, utf?rer og vedlikeholder sine aktiviteter i samsvar med gjeldende regelverkskrav.

K

Kildesorteringsstasjoner er finnes b?de inne og ute og er de stedene brukerne kildesorterer sitt normale virksomhetsavfall (n?ringsavfall).

Kortidsleie er leie av et areal for noen timer eller noen f? dager knyttet til et arrangement. Reglene for korttidsleie er omtalt p? sidene xxx[A1] .

L

Leier er  EAs kontraktpart for internhusleie. Fakultet eller tilsvarende enhet er formelt leier for sine og underligggende enheters arealer.

R

Renovasjonspunkter befinner seg ute og er hentepunkt for renovat?rer og representerer st?rre installasjoner ute som gjerne er supplert med koprimatorer og ligndende spesialutstyr.

Responstid er tiden fra bruker har meldt inn en sak p? "Send melding eller se dine saker"-knappen og inntil bruker har mottatt tilbakemelding eller f?rste aksjon fra EA.

T

Teknisk infrastruktur omfatter blant annet heiser og forsyningsveier for luft, vann, str?m og gass.

U

Universell utforming vil si ? planlegge omgivelser, produkter, institusjoner og tjenester slik at de kan brukes av s? mange mennesker som mulig. Hensikten er ? oppn? like muligheter til samfunnsdeltakelse og motvirke diskriminering p? grunnlag av nedsatt funksjonsevne.

Utleier av UiOs arealer er universitetsdirekt?ren ved Eiendomsavdelingen (EA).

V

Verneklasse 1 ("fredning") omfatter bygninger og uteomr?der eller gr?ntanlegg som har meget h?y verneverdi. Disse er fredet etter
kulturminneloven. Fredningen kan omfatte b?de eksteri?ret og interi?ret. Vedtak om fredning inneb?rer at en ikke kan
gjennomf?re tiltak ut over vanlig vedlikehold uten tillatelse fra kulturminnemyndigheten.

Kulturminner i verneklasse 2 skal reguleres til vern gjennom bruk av plan- og bygningsloven. I Oslo har Oslo kommune, ved Byantikvaren, ansvaret for ? vurdere eiendommer i verneklasse 2.

Virksomhetsavfall (n?ringsavfall) er alt avfall som genereres gjennom normal aktivitet (matavfall, restavfall, plast, papir/papp).