Eiendomsavdelingen informerer

Bestyrerboligen (Observatoriet)

Ombygging av rom

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal bygge om i Bestyrerboligen ved Observatoriet. Dagens l?sning er ikke tilrettelagt for ? ta imot st?rre elevgrupper og det er ogs? for lite plass til formidling i eksisterende rominndeling. Vi skal derfor bygge om til st?rre rom slik at de blir mer fleksible og legger til rette for ulik m?blering etter behov.

N?r skjer det?

Oppstart: torsdag 13. februar 2025
Ferdig: fredag 21. mars 2025

Konsekvenser

• Bygningen er stengt hele arbeidsperioden.

Kontakt

Trygve Sogn

Chateau Neuf

Midlertidig sikring av fasade

NB Oppdatert 05.02.24

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen har sikret fasaden p? Chateau Neuf for ? forhindre at eventuelle l?se deler faller ned. Vi har festet et sikringsnett ved og til h?yre for hovedinngangen. Fasaden skal sikres permanent, men dato er ikke fastsatt. Vi sender ut nytt varsel n?r videre arbeid tas opp.

N?r skjer det?

Oppstart: onsdag 13. desember 2023
Ferdig: Ikke fastsatt

Konsekvenser

• Stillaset blir st?ende.

Kontakt

Prosjektleder Kenneth Eriksen
E-post: ke[a]psju.no
Telefon: 48 86 52 87

Domus Medica

Flytting av studentinfosenter og nytt varemottak 

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal flytte eksisterende studentinfosenter (MED-studieinfo) i Domus Medica fra 1. etasje til 2. etasje. Dette gj?r vi for ? frigj?re lokalene til varemottak. Studentinfosenteret skal f? nye kontorer med forrom i 2. etasje. Under arbeidene skal vi male, legge nytt gulvbelegg og utf?re elektro- og ventilasjonsarbeider. Arbeidene startet i g?r, mandag 20. januar 2025.

N?r skjer det?

Oppstart: mandag 20. januar 2025
Ferdig: fredag 25. april 2025

Konsekvenser

• Litt st?y under rivearbeider. S?rlig st?yende arbeider blir eventuelt utf?rt mellom kl. 07:00 og kl. 09:00.
• MED-studieinfo holder fortsatt ?pent.

Kontakt

Katarina Jovanovic

Riving av sykehushotellet

Hva skjer?

I forbindelse med arbeidene med Nye Rikshospitalet, skal Helse S?r-?st n? rive sykehushotellet som ligger ved Domus Medica. Rivearbeidene vil f?rst starte p? innsiden av bygningen, noe som vil v?re lite merkbare for de som jobber og studerer i Domus Medica. N?r rivingen av fasaden starter, vil dette skape en del st?y.

N?r skjer det?

Oppstart: torsdag 2. januar 2025
Ferdig: tirsdag 20. mai 2025

Konsekvenser

• St?y under rivearbeidene, s?rlig de utvendige. Helse S?r-?st etablerer st?yskjerming og vil vurdere ytterligere tiltak ved behov.
• Noe st?v. St?vreduserende tiltak vil bli iverksatt.
• Noe lukt kan forekomme.
• Endringer i adkomst for varebiler som kommer med leveranser til Domus Medica, fotgjengere og syklister. F?lg skilting og r?d fra trafikkvakter i omr?det.

Kontakt

Helse S?r-?st RHF er byggherre.

• Meld deg p? prosjektets nyhetsbrev: Send e-post til rhbyggeplass [at] ous-hf.no for ? bli satt p? mottakerlisten.
• Byggeprosjektets nettside: https://www.oslo-universitetssykehus.no/om-oss/nye-oslo-universitetssykehus/nye-rikshospitalet/

Eiendomsavdelingen: Eva-Gurine Skartland

Eilert Sundts hus

Rehabilitering av vinduer i lesesal

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal rehabilitere vinduene som vender mot trikkeskinnene i lesesalen i Eilert Sundts hus, Blokk A. Vinduene har hatt vannskader over flere ?r og vi skal n? utbedre dette, b?de utvendig og innvendig. Vinduene skal vi pusse opp og gjenbruke. For ? redusere st?y og st?v under arbeidet, setter vi opp midlertidige vegger. Vi anbefaler likevel ? bruke den andre siden av lesesalen, da det vil v?re mindre st?y der.

N?r skjer det?

Oppstart: mandag 18. november 2024
Ferdig: tirsdag 1. april 2025

Konsekvenser

• Noe st?y.
• Noe st?v.
• Det blir satt opp midlertidige vegger for ? redusere st?y og st?v.

Kontakt

Prosjektleder Kenneth Eriksen
E-post: ke[a]psju.no
Telefon: 48 86 52 87

Harald Schjelderups hus

Ombygging av rom

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal bygge om noen rom og arealer i Harald Schjelderups hus. Vi kommer til ? jobbe p? til avgrensede omr?der fordelt over fire etasjer, i en etasje om gangen. Informasjon om hvor det p?g?r arbeid vil bli hengt opp p? d?r inn i de respektive korridorene.

• ?tte tekj?kken skal f? nye innredninger og hvitevarer.
• Ett vaskerom skal f? ny innredning.
• I andre etasje skal venterom med romnummer 31 bygges om til kontor og nisje for skriver.

N?r skjer det?

Oppstart: uke 3, 2025
Ferdig: uke 18, 2025

Konsekvenser

• Det blir noe st?y.
• Kjerneboring i fjerde etasje vil medf?re sterk st?y. Dette legges til utenom kjernetid.
• Ikke spesielt st?vende arbeid, men arbeidsomr?dene blir tildekket.
• Mat og annet som er lagret p? tekj?kkenene m? fjernes f?r arbeidet starter.
• Ekstra trafikk i bygningen p? grunn av h?ndverkere og inn-/uttransport av materiell og innredning.

Kontakt

Svein Venjum

Helga Engs hus

HC l?fteplattform i Auditorium 3 ute av drift

Hva skjer?

L?fteplattformen for HC i Auditorium 3 i Helga Engs hus er stengt av sikkerhetshensyn.

N?r skjer det?

L?fteplattformen er stengt. Forventet ferdigdato for reparasjon er 15. mars 2025.

Konsekvenser

• I p?vente av reparasjon er det ikke mulig ? bruke l?fteplattformen.

Kontakt

Andreas Ullsg?rd

Ombygging av lokaler

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal bygge om lokaler i Helga Engs hus for ? samlokalisere Institutt for pedagogikk (IPED). Prosjektet er en forlengelse av opprettelse av nytt senter for fremragende forskning, Create, i Kristine Bonnevies hus. IPEDs ansatte sitter i dag p? to lokasjoner: Helga Engs hus 5. etasje og ÑDz©ÓéÀÖ¹ÙÍø_ÑDz©ptÊÖ»ú¿Í»§¶ËµÇ¼sparken. Samlokaliseringen medf?rer ombygging for ? tilpasse lokalene til de nye behovene.

Prosjektet omfatter kjelleretasje K1, underetasje U1, 1. etasje, 2. etasje, 3. etasje og 5. etasje.

Ansatte som i dag sitter i ÑDz©ÓéÀÖ¹ÙÍø_ÑDz©ptÊÖ»ú¿Í»§¶ËµÇ¼sparken flyttes til en fl?y i 2. etasje. Den bygges om til egnede kontorlokaler og tilh?rende st?ttefunksjoner som m?te-, stille- og pauserom. IT-avdelingen som i dag sitter i 2. etasje flyttes ned til 1. etasje, der et omr?de ved kantinen bygges om til egnede lokaler for kontor og lager. Prosjektet omfatter ogs? etablering av to nye lagerrom i kjelleretasje K1, omgj?ring av bibliotek i underetasje U1 til lesesal og nye stille- og m?terom i 5. etasje.
 

N?r skjer det?

Oppstart: mandag 31. mars 2025
Ferdig: mandag 15. desember 2025

Konsekvenser

• Arbeidene vil bli utf?rt slik at de forstyrrer brukerne i minst mulig grad, og prosjektet koordinerer detaljert fremdriftsplan med brukerne.
• Det blir vanlig byggest?y.
• Vi fors?ker ? unng? s?rlig st?yende arbeider mellom 09:00 og 15:00.
• Noe st?v. St?vreduserende tiltak vil bli iverksatt.

Kontakt

Sahar ?rmal

Kristine Bonnevies hus

Ombygging av lokaler i f?rste etasje

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal bygge om lokaler i f?rste etasje i Kristine Bonnevies hus for ? tilrettelegge for Senter for tverrfaglig utdanning INTED og honours-programmet.

N?r skjer det?

Oppstart: mandag 31. mars 2025
Ferdig: fredag 31. oktober 2025

Konsekvenser

• Vi planlegger st?yende arbeider slik at innvirkningen p? brukerne av bygningen blir minst mulig.
• Vi utf?rer spesielt st?yende arbeider f?r 09:00 og etter 15:00.
• For ? redusere st?v og smuss i n?rliggende arealer blir omr?dene delt inn i ulike soner.
• Det blir ogs? montert st?vd?rer og st?vavsug p? maskiner, i tillegg til at arealet der arbeidet p?g?r blir ryddet og st?vsugd fortl?pende.
• For ? redusere p?virkningen kapp og tilpasning av materialer har p? inneklima, blir aktuelle materialer bestilt ferdig tilsk?ret.
• I tillegg vil entrepren?ren bestille renhold to ganger i uken og iverksette andre n?dvendige tiltak for ? holde byggeplassen s? ren som mulig.

Kontakt

Sahar ?rmal

Planlagte arbeider i 3. og 4. etasje

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen (EA) har arbeidet med ? sanere og forsegle asbest i Kristine Bonnevies hus siden april 2021. Dette er n?dvendig for ? sikre fortsatt trygge arbeidsforhold. Vi har fullf?rt arbeidene i 2. etasje, deler av 3. etasje (sone 3.2 og 3.3) og I-Lab i underetasjen.   

P? grunn av prosjektets totale omfang m? vi i henhold til regelverk for offentlige anskaffelser innhente flere anbud. Derfor besluttet vi i samr?d med Det matematisk-naturvitenskapelige fakultet (MN) ? ta en pause i framdriften. 

N? har vi f?tt inn anbud p? de arbeidene som gjenst?r i 3. og 4. etasje. Kostnadene for ? ferdigstille er fortsatt h?ye. For ? sikre at prosjektet er ?konomisk forsvarlig og oppfyller kravene i forskriftene til arbeidsmilj?, skal EA, i ÑDz©ÓéÀÖ¹ÙÍø_ÑDz©ptÊÖ»ú¿Í»§¶ËµÇ¼ med MN og Bedriftshelsetjenesten, vurdere alternative l?sninger og konsekvensene disse medf?rer.

NB! Oppdatering 28.05.24: Arbeidene har stoppet opp for ? sette all arbeidskraft p? CREATE-prosjektet. Asbestsaneringen av 3. og 4. etasje fortsetter etter sommerferien 2024 og vil p?g? frem til desember 2025.

N?r skjer det?

Oppstart: april 2021
Ferdig: desember 2025

Kontakt

Sahar ?rmal

Livsvitenskapsbygget/Problemveien

St?y fra gravearbeid

Hva skjer?

Statsbygg skal f?re Gaustadbekken under Problemveien og videre forbi ÑDz©ÓéÀÖ¹ÙÍø_ÑDz©ptÊÖ»ú¿Í»§¶ËµÇ¼sparken. Dette er et oppdrag fra Oslo kommune i forbindelse med byggingen av Livsvitenskapsbygget, og en del av kommunens m?lsetning om ? gjen?pne lukkede elve- og bekkestrekninger, blant annet for ? redusere flomfare. 

For ? fullf?re dette arbeidet, m? Statsbygg grave og etablere spuntgroper for ? f?re et mindre r?r under veien. Arbeidene vil i perioder v?re st?yende og kan v?re sjenerende for de n?rmeste naboene. 

N?r skjer det?

Oppstart: onsdag 12. februar 2025
Ferdig: onsdag 30. april 2025
Arbeidene vil hovedsakelig foreg? mellom 07:00 og 19:00, men det vil ogs? v?re n?dvendig med nattarbeid. 

Konsekvenser

Arbeider som kan v?re s?rskilt sjenerende: 

• Onsdag 12. februar til fredag 14. februar: Forberedende arbeider for ? sikre opprettholdelse veier forbi anleggsomr?det. Arbeidet vil utf?res p? nattestid.
• Fredag 14. februar til fredag 28. mars: Etablering av spunt og utgraving. Arbeider vil utf?res p? hverdager i tidsrommet kl. 08-17. Disse arbeidene vil tidvis oppleves sterkt st?yende. 
• Fredag 28. mars til tirsdag 15. april: Utgraving og legging av r?r ut fra Problemveien. Omlegging av vei utf?res p? nattestid.
• Tirsdag 15. april til onsdag 30. april: Gradvis tilbakef?ring av Problemveien. Arbeidene vil utf?res p? nattestid enkelte dager gjennom perioden. 

Gjennom hele perioden: 
-    Normalt anleggsarbeid som graving og opplastning av masser p? lastebil.

1/4

• 
• 
• 
• 

Mer informasjon

• Kontakt Statsbygg
• Se UiOs byggeprosjektside

Lucy Smiths hus

Byggearbeider i 1. etasje

NB Oppdatert 20.03.25

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal opprette nye kontorarbeidsplasser for Avdeling for studieadministrasjon i 1. etasje i Lucy Smiths hus. Arbeidene skjer i lokalene som tidligere huset Knutepunktet og Gr?nt kontor, i tillegg til m?terom 132 p? andre siden av vestibylen. Vi skal blant annet bytte brannvegg mellom vestibyle og m?terom, skifte armaturer til LED og utf?re tiltak for lydtetting.

N?r skjer det?

Oppstart: mandag 20. januar 2025
Ferdig: fredag 14. mars 2025 mandag 7. april 2025. Forsinket p? grunn av lenger leveringstid p? brannd?r og m?bler enn forventet.

Konsekvenser

• M?terom 132 vil v?re utilgjengelig hele byggeperioden.

• Noe st?y under arbeidene, for eksempel fra riving av vegg og himlinger.

Kontakt

Henrik Frich

Niels Henrik Abels hus

Fasaderehabilitering

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal rehabilitere fasaden p? Niels Henrik Abels hus. Hele teglfasadene skal etterforankres, horisontalarmeringen i fasadene skal byttes og den indre armeringen fra sjette til tolvte etasje skal  skiftes ut. Stillasene kommer i slutten av denne uken. Arbeidet med ? rigge stillasene begynner mandag 23. desember. Riggingen tar 2¨C3 uker. Selve teglarbeidet begynner i uke 4, 2025, og skal i utgangspunktet utf?res etter kl 15.

N?r skjer det?

Oppstart: slutten av uke 51, 2024
Ferdig: tentativt uke 17, 2025

Konsekvenser

• Under rigging og festing av stillasene vil det bli sv?rt mye st?y. Det st?yer sv?rt mye i direkte fysisk n?rhet til arbeidet p? b?de utsiden og innsiden av bygget under borearbeidet i konstruksjonen. Lydniv?et avtar markant hvis man forflytter seg en etasje, og det avtar i prinsippet helt hvis man er i den andre delen av bygget. Etterforankring monteres i teglforblending og bakenforliggende betongvegg. Dette medf?rer sm? inngrep i konstruksjonen, men, mye lyd ved forberedelse/boring for innfesting.
• Horisontalarmeringene fjernes ved ? slipe vekk m?rtel. Arbeidet st?yer en del p? utsiden, men lyden h?res i liten grad inne i bygningen.
• Det m? p?regnes en del st?v p? utsiden av bygget ved fjerning av m?rtelen. Fugene mellom de skift som har armering, m? fjernes, dette gjelder omtrent hver femte fuge.
• Ved prosjektets start og slutt vil det v?re mellomlagring av stillasdeler utenfor bygningen frem til stillaset er ferdig opp-/nedmontert.
• Bygningen er ?pen som vanlig. Ingen behov for flytting.

Kontakt

Per Sutter

Nye Rikshospitalet

Meld deg p? prosjektets nyhetsbrev

Hva skjer?

Helse S?r-?st er i gang med arbeidene med ? utvide Rikshospitalet p? Gaustad. Noen byggearbeider er allerede startet. Prosjektet vil p?g? i flere ?r fremover. Deler av arbeidet vil p?virke UiOs studenter og ansatte i omr?det.

N?r skjer det?

Oppstart: 2023
Ferdig: 2031

Konsekvenser

• st?y
• rystninger
• st?v
• tidvis trafikale endringer og et komplisert trafikkbilde    

F?lg skiltanvisninger og r?d fra trafikkvakter. Bruk refleks i m?rketiden. Ikke kryss veien der det er satt opp sperringer.

Kontakt

Helse S?r-?st RHF er byggherre.

• Byggeprosjektets nettside (oslo-universitetssykehus.no)
• Meld deg p? prosjektets nyhetsbrev. Send e-post til adressen i denne lenken ? bli satt p? mottakerlisten.
• F?lg utviklingen fra byggeplassen via byggeplasskamera (helse-sorost.no).
• Eiendomsavdelingen vil, s? fremt vi blir varslet om det, informere om arbeider som direkte p?virker UiOs bygninger.

Parkanlegget

Fasadearbeider etter lekkasje

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal reparere taket og fasaden p? Parkanleggets kontorbygning etter en lekkasje. Takrennen og nedl?pene skal byttes. Fasaden skal ?pnes og eventuelle skadede elementer byttes ut. Noen vinduer skal rehabiliteres og f? ny fugemasse. Omfanget av skadene og arbeidene er forel?pig uavklart og vil avdekkes etter hvert som arbeidet skrider frem.

N?r skjer det?

Oppstart: mandag 24. februar 2025
Ferdig: fredag 23. mai 2025

Konsekvenser

• uke 9 og 10: st?y fra montering av stillas rundt hele bygningen og tak over tak
• uke 12 til 16: st?y i forbindelse med riving av takrenner og arbeid p? fasade
• uke 16 og/eller 17: st?y i forbindelse med uttrekk av el-kabel
• muligens litt st?v ved boring og uttrekk av el-kabel

Kontakt

Anine Wichstad

Waldemar C. Br?ggers hus

Gravearbeider for ? senke vannrenne

Hva skjer?

Eiendomsavdelingen skal senke vannrennen langs veien p? baksiden av Waldemar C. Br?ggers hus (mot driftstomten) for ? sikre flomvei for vann. Se vedlagt kart over arbeidsomr?det.

I l?pet av v?ren skal vi ogs? etablere asfaltdekke under avfallscontainerne og komprimatorene p? omr?det for ? forenkle drift og vedlikehold. Dette vil bli gjennomf?rt n?r v?ret tillater det.

N?r skjer det?

Oppstart: mandag 13. januar 2025
Ferdig: fredag 31. januar 2025

Konsekvenser

• Litt st?y fra gravemaskin i kortere perioder.

• Veibanen blir smalere forbi arbeidsomr?det. Det vil bli satt opp informasjonsskilt til dem som leverer varer til museumsbutikken.

Kontakt

Martin Wynn